Als Nachfolger des Deutsche Finance INVESTMENT Fund 13 wurde der Deutsche Finance INVESTMENT Fund 19 als alternativer Investmentfonds nach den neusten regulatorischen Anforderungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipiert.
Breit diversifizierte Investmentstrategie
Die Investitionsstrategie des Deutsche Finance Investment Fund 19 (Investmentfonds) besteht darin, Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Investitionen in der Assetklassen Immobilien und Infrastruktur zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Dabei umfassen die institutionelle Investitionen Club Deals, Joint Ventures, Co-Investments und sonstige gesellschaftsrechtliche Kooperationen von institutionellen Investoren zum Erwerb und zur Realisierung von Investments. Investitionen können auch durch den Erwerb solcher Beteiligungen auf dem Zweitmarkt (sog. Secondaries) erfolgen.
Bei der Investitionsstrategie des Investmentfonds steht neben der Auswahl der börsenunabhängigen Assetklassen Immobilien und Infrastruktur mit Chancen auf attraktive Renditen die Risikominimierung des Gesamtportfolios im Fokus. Im Gegensatz zu einer sog. „Single Asset”-Strategie, also einer Investition in ein einziges Asset, wird in dem Investmentfonds ein Portfolio von verschiedenen Investments der Assetklassen Immobilien und Infrastruktur aufgebaut, das in mehrfacher Hinsicht als diversifiziert bezeichnet werden kann.
Geschlossener Publikums-AIF | DF Deutsche Finance Investment Fund 19 GmbH & Co. geschlossene InvKG |
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) | DF Deutsche Finance Investment GmbH |
Investitionsstrategie | Beteiligungen an institutionellen Investmentstrategien mit Anlageschwerpunkt Immobilien und Infrastruktur. |
Ende der Beitrittsphase | 31.12.2022 |
Platziertes Kommanditkapital | 23.478.500 € |
Anzahl der Investoren | 1.220 |
Laufzeit | Bis 31.12.2035 + 3 Jahre optionale Verlängerung. |
Liquidationsphase | Beginn nach dem Ende der Laufzeit. |
Verteilung des Portfolios1
1.
|
Institutionelle Investmentstrategien |
66 % |
2.
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Liquidität |
19 % |
3.
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Weitere Vermögensgegenstände |
15 % |
EINHEITEN | ANZAHL/FLÄCHE | |
Büroflächen | qm | 136.207 |
Lab-Office Flächen | qm | 92.589 |
Gewerbeentwicklungslfächen | qm | 59.458 |
Einzelhandelsflächen | qm | 48.168 |
Logistikfläche | qm | 148.645 |
Gewerbefäche | qm | 2.786 |
Wohnungen | Anzahl | 3.266 |
Wohnungen in Studentenwohnheimen | Anzahl | 645 |
Hotelzimmer | Anzahl | 333 |
Parkplätze | Anzahl | 3.513 |
Tankstellen | Anzahl | 424 |
1 Nach Verkehrswerten.
2 Die Angaben basieren auf den von den Managern der institutionellen Investmentstrategien gelieferten Informationen zum 30.09.2022.